Когда необходима проверка фундамента?

Необходимость обследования основания здания может появиться на любом этапе его эксплуатации:

• Перед покупкой. Покупатель, которые хочет перестраховаться и быть уверенным в надежности приобретаемого объекта, всегда найдет время для проверки.
• Накануне капитального ремонта, реконструкции, перепланировки.
• При начале строительства новых построек вблизи обследуемого объекта.
• При необходимости увеличить нагрузки на основание (например, при строительстве еще одного этажа).
• Когда стоит задача определения износа основания и др.

Обследование фундаментов – сложный вид проверки состояния строительных конструкций домов. Трудности связаны с ограниченным доступом к этой части здания и необходимостью проверки целого ряда параметров:

• Состава грунтов, их состояния.
• Прочностных характеристик основания (проводятся с применением неразрушающих методов).
• Отклонения формы от проектных значений.
• Конструкций в подвале, цокольном этаже на наличие дефектов.
• Гидроизоляцию и уровень грунтовых вод.

Проверка каждого из этих параметров имеет важное значение. Она проводится специфическими методиками: ультразвуком, ударным импульсом, лабораторными испытаниями. Нередко для наблюдения необходимо вскрытие фундамента, но наши эксперты стараются заменить этот метод статическим зондированием.

Цены на экспертное обследование фундаментов зданий и сооружений формируются индивидуально. Они зависят от глубины основания, типа постройки, его расположения, размера. Исследование любого основания проводится по строгому алгоритму. Эксперты знакомятся с проектом. Далее работа включает в себя этапы: полевой, лабораторный, камеральный. На последнем – камеральном – этапе формируется технический отчет. Он содержит полную информацию о проведенных работах, их результатах. Также экспертом даются рекомендации о том, какие меры надо предпринять, чтобы усилить основание, устранить дефекты, тем самым повысить надежность и безопасность здания.