Согласно Градостроительному кодексу РФ, заказчик имеет право самостоятельно либо силами экспертов проводить строительный контроль. Процедура необходима, если у заказчика есть сомнения в выполнении работ или есть желание проверить, как идет строительство, как выполняются нормы, нет ли отклонений от проектных документов.

Услуги по осуществлению строительного контроля имеют право оказывать только эксперты, у которых есть соответствующие лицензии. Специалистам нашей компании разрешение на технического надзора (другое название процедуры) выдано СРО. Строительный контроль — это услуга, требующая большого опыта и высокой компетенции от исполнителя. Требование к службе строительного контроля заказчика является обеспечение максимального надзора за ходом реализации проекта, вплоть до ввода объекта в эксплуатацию. Наша компания соответствует тем требованиям, которые предъявляются к организациям, имеющим право осуществлять технадзор:

• Свой штат инженеров в сфере проектирования, сметчиков, архитекторов и др.
• Более 7 сотрудников.
• Наличие высшего профильного образования и у руководителя, и у всех специалистов.
• Наличие большого опыта работы в строительном контроле (законом определено, что опыт должен быть не менее 7 лет).

Как заказчиков обманывают недобросовестные подрядчики?

• Предъявляют некачественную работу, имеющую явные или скрытые дефекты.
• Предъявляют к оплате те виды работ, которые в действительности не выполнялись или были завышены искусственным образом.
• Заменяют материалы, конструкции и спецоборудование, которые заложены в проекте, на более дешевые.
• Упрощают утвержденные проектом решения, в результате чего удешевляют СМР.
• Необоснованно завышают стоимость работ, используют «дорогие» расценки.

Для того, чтобы не допустить подобного обмана и быть уверенным в качестве строительства, необходимо присутствие службы строительного контроля на объекте. Мы всегда выполняем свою работу, руководствуясь интересами заказчика!

Работа начинается после обращения заказчика (подрядчика или собственника строящегося здания) и заключения соглашения между ними и экспертом. В зависимости от особенностей объекта, масштаба строительства, над его аудитом может работать либо один эксперт, либо экспертная группа.

Для чего нужен строительный контроль?

Обязательность экспертно-проверочных мероприятий обговорена законом. Заказчики строительство сами заинтересованы в аудите, так как он:

• напрямую влияет на безопасность эксплуатации здания в будущем;
• защищает от возможных проблем в виде появления дефектов, разрушений;
• предотвращает лишние финансовые траты и перерасходы.

Наши эксперты при оказании услуг организации строительного контроля на объектах в Москве и области:

• Контролируют, выполняются ли работы в соответствии со всеми документами и нормами: проектом, техническим заданием, СНиПами, ГОСТами.
• Проверяют по самыми строгим критериям качество выполненных работ, проводят их освидетельствование.
• Проверяют наличие документов, которые удостоверяют качество стройматериалов (это могут быть сертификаты, техпаспорта, результаты лабораторных испытаний и др.).
• Сверяют фактический объем выполненных работ показателям, отраженным в смете и проекте.

При реализации проекта подрядчики утверждают, что осуществляют свой внутренний технадзор, но, учитывая, что они лица заинтересованные, то им не всегда можно верить. Другое дело – сторонняя компания, которая работает по принципу объективности и независимости. Она выявит любые нарушения на всех этапах, в том числе, на этапе разработки проектно-сметной документации.

Чтобы узнать цены на услуги, заказать мероприятии по организации строительного контроля, позвоните нам либо закажите обратный звонок.