Заказчик строительства не защищен от недобросовестного выполнения работ на объекте, отклонений от проекта, использования некачественных материалов. Строительный контроль поможет избежать рисков, связанных с нарушениями норм, отклонений от проекта и перерасходов средств.

В нашей компании вы можете заказать технический надзор над строительством зданий любого типа: жилых, административных, промышленных, коммерческих. При оказании услуг технического надзора эксперты на объектах в Москве проведут ряд экспертно-проверочных мероприятий, которые позволят ответить на все вопросы, волнующие заказчика:

  • Есть ли отклонения от проектной документации?
  • Соответствует ли строительство СНиПам?
  • Есть ли дефекты в материалах, возведенных конструкциях?
Прайс-лист
Услуга Цена
1.Разовый выезд на экспертизу от 4 000 ₽
2.Постоянный надзор за ремонтом в квартире от 3 500 ₽
3.Приемка вторичного жилья от 4 000 ₽
4.Приемка ремонтных работ от подрядчика или бригады от 4 000 ₽
1.Разовый выезд для экспертизы от 5 500 ₽
2.Надзор за строительством домов на всех этапах от 5 500 ₽
3.Постоянный надзор за ремонтными работами в доме от 4 500 ₽
4.Сопровождение в переговорах с подрядчиком от 3 000 ₽
Заказать услугу

Вы можете позвонить нам по телефону +7 (499) 381-23-41 или оставить заявку в форме ниже

На заметку! Часто не видят разницы между экспертизой и техническим надзором в строительстве, а она есть. Технадзор подразумевает проверку работ прямо во время их выполнения, а не после их завершения. Эксперты могут проверять, каковы условия хранения стройматериалов, соблюдается ли технология всех процессов (например, выдерживаются ли перерывы между нанесением слоев штукатурки) и др.

Цели проведения технадзора за строительством

  • контроль соответствия стоимости работ подрядчика;
  • контроль применения утвержденных в проектной документации строительных и отделочных материалов, конструкций и оборудования;
  • контроль соблюдения нормативной технологии и качества производства работ;
  • проверка и подтверждение объемов выполненных строительно-монтажных работ;
  • мониторинг соблюдения утвержденных сроков строительства.

Где применяется независимый строительный контроль за работой генподрядчика?

Технадзор за строительством должен осуществляться при новом строительстве, капитальном ремонте, реконструкции и модернизации коммерческих и торговых центров, складских комплексов, промышленных зданий, площадью от 5000 м2, а также при устройстве инженерных сетей и сооружений, в том числе:

  • линейных объектов энергетики и связи;
  • общественных зданий (школы, детские дошкольные учреждения, спортивные сооружения);
  • объекты промышленного и производственного назначения;
  • объектов коммерческой недвижимости (торговые, развлекательные комплексы, логистические складские комплексы, бизнес-центры, гостиницы);
  • жилых зданий;
  • объектов транспортной инфраструктуры (автомобильные и железные дороги, мосты, путепроводы, эстакады)
Наши преимущества

Опытные специалисты

Наши специалисты, много лет работающие в этой сфере, обладают всем спектром практических знаний

Качество работ

Проведение работ занимает минимум времени, при этом, качество всегда остается на высоте

Широкий спектр услуг

Наша компания специализируется на оказании комплекса услуг

Доступные цены

Доступные цены при высоком качестве работ

Каковы функции технического надзора строительства?

Технический надзор нашей компании выполняет функции независимого контроля за строительством:

  • контроль применения строительных, отделочных материалов, конструкций и оборудования, утвержденных в проектной документации строительства;
  • контроль выполнения строительства без завышения стоимости и объемов работ;
  • проверка наличия и пригодности документов, подтверждающих качество используемых строительных материалов и конструкций;
  • контроль соблюдения качества выполненных строительно-монтажных работ, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, технических регламентов и технологических карт;
  • подтверждение объемов строительства в соответствии с проектными решениями и техническим заданием заказчика;
  • контроль соблюдения запланированных сроков и графика строительства;
  • подтверждение достоверного отражения фактически выполненных объемов работ, затраченных средств, оказанных услуг, в отчетных документах подрядных организаций.

Каков порядок проведения технадзора?

Технический надзор объектов осуществляется с помощью группы штатных специалистов нашей компании. Все инженеры имеют высшее инженерно-строительное образование и специальную подготовку, назначаются строго в соответствии с видами выполняемых строительно-монтажных работ, техническими характеристиками, спецификой и фазой реализации объекта.

Итоги работы

По результатам работы за месяц (или по итогам работы в ином отчетном периоде), составляется отчет о ходе реализации проекта, который включает в себя:

  • Накопительную ведомость в виде таблицы с нарастающим итогом, объемом и стоимостью выполненных и принятых объемов работ, объемом и стоимостью дефектов (Справку об объемах и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и средств, требуемых для устранения дефектов), объемом и стоимостью оставшихся к выполнению работ;
  • Справку об объемах и стоимости затрат на устранение дефектов и переделки;
  • Справку о соответствии сроков фактического выполнения строительных работ срокам, запланированным в графике;
  • Реестр выданных Предписаний технадзора за отчетный период, с перечнем и описанием выявленных дефектов, брака, отступлений (от установленной технологии, проектных решений, требований СНиП), иных нарушений со стороны подрядчиков, ссылками на требования нормативно-технической документации, подтверждающие факт выявленных нарушений, с фотографиями выявленных дефектов и нарушений;
  • Реестр полученных, проверенных и подтвержденных Технадзором Актов выполненных работ с приложением справок по формам КС-2, КС-3;
  • Выводы о соответствии строительства целевому использованию инвестиционных (кредитных) средств и решениям проектно-сметной документации;
  • Фотоотчет о состоянии объекта строительства в отчетном периоде.

Каковы цены на услуги строительного контроля и всегда ли нужен технический надзор?

Заказать или не заказать технадзор – дело добровольное. Заказчик строительства может всецело довериться подрядчику, но такое решение в будущем может привести к проблемам эксплуатации объекта. Сэкономить на услугах технического надзора – это значить отказать от сопровождения специалистов. Их работа позволяет еще на этапе строительства избежать ошибок, нарушений, устранить результаты которых в будущем будет сложно либо невозможно.

Специалисты по техническому надзору помогут на любом этапе строительства, но целесообразно обратиться к ним уже на стадии составления проектно-сметной документации. Если на всем сроке реализации проекта на стройплощадке будут проводиться визуальные осмотры, обмеры, производиться инструментальные измерения, то они сведут до нуля отклонения от проекта, нарушения, перерасход средств и использование некачественных стройматериалов. Такой контроль позволяет сократить расходы на строительство до 30%.

Стоимость услуг технадзора в строительстве, как правило, составляет 1-2% от стоимости реализации проекта. После их заказа мы:

  • Участвуем в обсуждении проекта, в переговорах с подрядчиком.
  • Контролируем качество выполнения работы.
  • Выявляем случаи отклонения от проекта и несоответствия СНиП.
  • Освидетельствуем акты скрытых работ.

Цена услуг экономически обоснована и будет обговорена с заказчиком перед заключением договора. Мероприятия по технадзору организуют эксперты, у которых есть профильное образование и многолетний опыт. Они допущены СРО к деятельности в сфере строительного контроля и экспертизы.

Для получения дополнительной информации об услуге позвоните нам по телефону +7 (499) 381-23-41 или оставьте заявку на обратный звонок.

Результаты работы с нами
Положительное заключение

Помогаем на всех этапах проведения экспертизы;

Гарантируем качественную проектную документацию, не требующую доработок.

Экономия средств

Значительно дешевле государственной экспертизы;

Благодаря индивидуальному подходу, разрабатываем самое выгодное для Вас предложение.

Экономия времени

Благодаря большому штату опытных специалистов, выполняем работу в максимально быстрые сроки;

Учитываем пожелания заказчика.

Гарантия качества

Все наши сотрудники аттестованы, имеют многолетний опыт и высшую квалификацию.

Задать вопрос

×

Задать вопрос

×