Когда закон обязует обследовать рассматриваемые объекты?

На заметку! Существует три вида обследования строительных объектов:

• Плановое: не реже 1 раза в 5 лет.
• Внеплановое (но обязательное по закону).
• Добровольное (ее инициирует собственник, например, перед продажей здания).

В законе определены ситуации, когда обследование строительных конструкций обязательно:

• Перепланировка, которая затрагивает несущие конструкционные элементы.
• Реконструкция, сопряженная с увеличением нагрузки на несущие элементы: строительство дополнительного этажа, надстройки мансардного типа.
• Капитальный ремонт, который подразумевает замену изношенных элементов, оборудования (принимается во внимание и возрастание нагрузки на перекрытия).
• Узаконение самостроя.
• Демонтаж либо снос здания, сооружения.

Все эти изменения, которым будут подвергнуты строительные объекты, требуют согласования с надзорными органами. Одним из гарантов «лояльности» этих органов является правильно составленное техническое заключение. Оно будет приниматься во внимание только при следующих условиях:

• Составлено компанией, которая допущена СРО к осуществлению экспертной деятельности в строительстве.
• Совпадает с требованиями ГОСТов, СП, регулирующих эту сферу.
• Содержит только объективную, обоснованную, полную информацию.

Заключения, которые составляются нашими экспертами, соответствуют перечисленным требованиям. Более того, за недостоверные данные в документе, наша компания несет репутационную, финансовую и уголовную ответственность.

Список не исчерпывается ситуациями, перечисленными выше. Мы проведем техническое обследование:

• Перед продажей/покупкой здания или сооружения.
• После техногенных аварий, стихийных бедствий.
• При обнаружении дефектов.
• При попадании объекта в зону нового строительства.
• При обрушении грунта.

Во всех этих ситуациях эксперты определят категорию технического состояния объектов. Установят, соответствуют ли конструкции проектной документации. Путем анализа выявят причины повреждений, дефектов. Разработают меры по устранению дефектов с целью безопасной эксплуатации построек в дальнейшем.

Какова стоимость услуги независимых экспертов?

При первом обращении к экспертам они не назовут точную цену на обследование технического состояния конструкций зданий сооружений. Это честный подход:

• Стоимость будет сформирована после ознакомления с техзаданием.
• Она индивидуальна, так как зависит от параметров обследуемого объекта, цели исследования и дополнительных требований заказчика.
• Она прозрачна, так как заказчик знает, за комплекс каких работ платит: визуальное, инструментальное исследование, лабораторные испытания, составление технического заключения.

Если у вас остались вопросы по нюансам обследования конструкций зданий и сооружений, задайте их нашим экспертам по телефону на сайте.